据报道, 志在打造海西建材总部基地”的厦门建材物流园,于2007年12月28日正式开业。 把厦门建材物流园比喻为建材航母”,是一点也不夸张的。其占地600亩、总建筑面积50万平方米的规模,不仅在福建最大,就是在国内也名列前茅。即使本次开业的只是其首先招商的家居建材配送区域,总建面积也有近10万平米,由20栋三层单体建筑组成。据园区负责人介绍,由于看好厦门房产开发重心向外转移后岛外巨大的市场潜力,同时着眼于未来厦门岛内产业格局的巨大调整,建材家居配送区去年上半年开始招商后,颇受家居建材行业经营者的关注,目前已有近200多家品牌企业正式入驻,经营范围从木地板、门业、陶瓷卫浴、太阳能、夹板到吊顶材料等门类应有尽有,其中不乏一批国内外的优秀知名品牌。
业内人士认为,建材物流园家居配送区的开业,其重大意义不仅在于结束了厦门岛外没有大型专业建材市场的历史,更重要的是,随着它的开业和日后全面的运营,将对整个厦门家居建材行业产生巨大的影响。
纵观国内外市场,由于行业的非凡性,家居建材市场一般位于城郊接合部,厦门家居建材市场的发展历程就很好地印证了这一点。从最早地处闹市的禾祥西路转移到以台湾街为主的江头一带,从三通市场的兴起、拆迁到吉家?家世界的全面崛起,厦门家居建材市场的步伐总是伴着厦门城市发展的轨迹不断变化调整。如今,岛外已经成为厦门经济建设和开发拓展的主区域,而道路交通的改善促使岛内外区域更加融合,当厦门岛内由于地价和店租持续上涨造成经营成本不断上涨之时,岛外依然具有广阔的空间。同样是经营建材,在台湾街每平方米店面租金低则100多元,最高可达300多元,而在同安的厦门建材物流园每平方米只有10-20元,和岛内仓库的租金相当,自然经营成本和发展前景形成巨大的反差。仅就此而言,厦门建材物流园的开业必然将重新划分厦门家居建材市场未来的格局。
而在规模性、整合性、便利性上,厦门建材物流园在行业内更是首屈一指。厦门建材物流园总建筑面积达50万平方米,集会展、信息、商务、物流、仓储、品牌推广等于一体,设置有家居饰品博览中心、电子商务信息中心两个中心”和建材家居、陶瓷卫浴、机电五金和家装饰品四个配送区”,拥有3000个车位、26层的商务大厦、40000平米生活配套区,是迄今为止福建区域经营面积最大的建材家居和机电五金集散地。正式开业的建材家居配送区将共享厦门建材物流园构筑的采购、运输、仓储、配送一体化物流平台,不仅能满足岛外居民的需求,更要为厦门及周边消费者营造一站式的家居建材购物基地。
此外,它创造性地提出的展示营销中心的理念,也将给厦门的家居建材行业带来巨大影响。它不仅要打造真正一站式国际建材家居供送平台,还要营造海西建材家居营销总部基地”。
我们不难看到,在岛内市场,商家是惜地如金”,能开两三百平方米的店面就很了不起了,开上千平方米的店面已经不是一般商家所能承受的,但在岛外的建材物流园,由于低廉的租金,商家的店面一开就是上千平方米,展示效果突出明显。不仅如此,展示中心的经营理念更可以吸引带动工厂和区域代理商开形象店、加盟中心、展示中心,打造家居建材营销基地,引领整个行业的发展,同时也通过批量销售的模式和营销成本的降低,让消费者获得实惠。 厦门建材物流园家居建材配送区在去年底横空出世,无疑会给厦门家居建材行业注入新的活力。当然,开业只是开始,如何将优势化为胜势,是摆在厦门建材物流园治理者和商家面前的重大课题。
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